好消息，这绝对是对存量房网友来说是一个再好不过的好消息。今天一大早六大银行发布联合声明表示将在11月1日起，对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。



众所周知，10月25日之后，多家商业银行下调了存量房贷利率下调之后，很多人都不满意。认为降的太少。当时最高点买入的4.2之后降完还有3.9。3.95还有3.65，3.85还有3.55，一个月也就少了100到200左右。不少网友都认为没有切实地解决的存量房购买者的压力



随后在10月21日，为了支持房地产和缓解购房者的压力，央行公布了在‬10月份‬贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点。这样的消息又引发了存量房网友的高兴，但是高兴之余也让大家担心，房贷利率定价周期为‬一年‬。十月份贷款利率下降‬，但是大部分人到2025年一月份的贷款利率周期才可以调整，岂不是要多还两个月的利息。



就在今天六大银行明确的告知大家，贷款利率周期可以调整，贷款人可以随时向银行提出重新定价周期三个月或者6个月，或者一年随时可选。但是需要注意的是重新调整定价周期只能一次。而且官方也给出了大家明确的答案，让大家选择重新定价周期调整为三个月，可以提早的享受下调带来的优惠和好处



不过这也引发大家的疑问，如果调整了房贷利率会不会上涨。这点央妈已经给出了大家解释。表示个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房的房贷利率。言外之意就是告诉大家放心的调吧，不会存在大家担心的房贷利率上调的事情。而且这句话也是告诉大家存量房贷利率已经给大家目前降到最低了，以后应该不会再降了。



调整之后的话，可以尽早地享受房贷利率下调带来的优惠，不调整的话，将会按照之前银行的定价日调整。目前六大银行率先做出表率，随后商业银行也会紧跟其后。至于调不调的话，决定权还是在大家。



甚至有不少的网友已经迫不及待地跟商业银行打电话重新定价什么时候可以调？那么大家到底是调还是不调呢？